Jak funguje stavební spoření?
Stavební spoření má dvě fáze:
- Fáze spořící - vkladatel ukládá většinou pravidelně vklady na účet stavebního spoření a stát mu k nim poskytuje státní podporu. Vklady a státní podpora na účtu stavebního spoření jsou úročeny. Vklady na účtu stavebního spoření jsou pojištěny ze zákona.
- Fáze úvěrová - následuje po fázi spořící a spočívá v poskytnutí výhodného úvěru ze stavebního spoření na bytové potřeby.
Stavební spoření tedy představuje výhodné ukládání peněz a zároveň možnost získat výhodný úvěr na bytové potřeby.
Státní podpora - vznik nároku na státní podporu
U smluv uzavřených po 1. 1. 2004 může státní podporu získat:
- občan ČR,
- občan EU, kterému bylo vydáno povolení k pobytu na území ČR a přiděleno rodné číslo příslušným orgánem ČR,
- fyzická osoba s trvalým pobytem na území ČR a rodným číslem přiděleným příslušným orgánem ČR,
- má-li účastník splňující výše uvedené podmínky uzavřeno v jednom kalendářním roce více smluv, přísluší státní podpora na ty smlouvy, u kterých o její přiznání písemně požádal. Přitom se postupně poukazují zálohy státní podpory přednostně z uspořených částek u dříve uzavřených smluv, přičemž celkový součet záloh státní podpory ke všem smlouvám účastníka v příslušném kalendářním roce nesmí přesáhnout částku 2.000 Kč.
Podmínky výplaty státní podpory
Smlouvy uzavřené po 1. 1. 2004:
- Nárok na výplatu státní podpory má účastník, pokud po dobu 6-ti let nebylo nakládáno se vkladem.
Výše státní podpory
- Státní podpora činí 10 % z ročně uspořené částky v příslušném kalendářním roce, maximálně však 2.000 Kč (maximální částka úspor 20.000 Kč).
Bezpečnost stavebního spoření
- Jedním z nejvýznamnějších atributů stavebního spoření je jeho vysoká bezpečnost.
- Stavební spoření mohou provozovat pouze specializované banky na základě zvláštního oprávnění.
- Díky omezení rizikových obchodních aktivit stavebních spořitelen zákonem lze stavební spoření považovat za jeden z nejbezpečnějších finančních produktů.